Gabon - Le Programme des logements

Le Plan d’Accélération de la Transformation (PAT) de l’économie gabonaise -plan triennal 2021-2023- lancé en janvier 2021, comprend la commercialisation de centaines de logements sociaux liés aux programmes immobiliers à l’arrêt et la distribution de milliers de parcelles aux Gabonais pour construire leurs propres logements.

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Pour les futurs logements, il a été constitué une réserve foncière de 2 100 hectares à l’intérieur du pays pour la production de terrains. Plusieurs autres projets ont été réalisés dans le but de réglementer l’urbanisation et les logements. D’après des statistiques gouvernementales, on estimait, dejà début 2015, à 225 000, le nombre de foyers gabonais en manque de logements ; avec une augmentation annuelle estimée à 7000 logements, cette demande etait de 237 000 unités . La province de l’Estuaire concentre, à elle seule, 53% des besoins en logement du pays, soit un déficit de 125 610 logements. Elle est suivie respectivement par les 3 provinces abritant les autres plus grands centres urbains. A savoir, le Haut-Ogooué (27 000) ; le Woleu Ntem (22 500) et l’Ogooué Maritime (15 000). Puis viennent respectivement l’Ogooué-Ivindo (12 500) ; la Ngounié (10 400) ; le Moyen-Ogooué (10 000) : l’Ogooué-Lolo (7500) et la Nyanga (6 500).

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En octobre 2021, un accord de prêt d’un montant de 20 milliards FCFA a été signé entre l’Etat gabonais et la Banque de développement des Etats de l’Afrique centrale (BDEAC), relatif au Plan complet de relogement des personnes affectées par les projets d’aménagement de bassins versants de Gue-Gue, Lowe et Terre Nouvelle. C’est un projet qui vise à prévenir les inondations récurrentes à Libreville et leurs conséquences sur le plan socioéconomique. Initié en 2014 et à l’arrêt depuis 2016, le programme d’aménagement des bassins versants de Gue-Gue, Lowe IAI et Terre Nouvelle nécessite le déplacement involontaire de 6 904 personnes habitant dans les espaces concernés par le projet.

Un plan complet de relogement (PCR) a été élaboré à Bikélé Nzong dans le 3ème arrondissement de Ntoum. Cette zone de relogement prévoit 1 070 logements et des équipements collectifs estimés à quarante (40) milliards FCFA qui justifient l’appui financier de la Banque de développement des Etats de l’Afrique centrale (BDEAC).
Le collège, l’école primaire, le plateau sportif et le centre de santé sont entièrement réalisés et le site de 75 hectares est viabilisé à 80%. Le solde restant de près de 5 milliards FCFA et le financement complémentaire de 20 milliards FCFA de la BDEAC devraient permettre de finaliser la construction de la voie d’accès depuis Bikélé « fin goudron » ainsi que l’aménagement du réseau d’eau potable et d’électricité, y compris l’éclairage public, et la finalisation des habitations. La Société Nationale Immobilière (SNI) a, pour sa part, construit 11 000 logements et va réaliser près de 700 logements dans quelques sites à Libreville au cours de l’année 2022 dans le cadre de PPP